전체 글48 증여세 신고기한과 계산법｜부모에게 받은 돈, 5천만 원 공제는 어떻게 적용될까? 부모에게 받은 돈의 증여세를 계산하려면 먼저 최근 10년간 이미 사용한 증여재산공제를 확인해야 합니다. 성년인 국내 거주자가 직계존속에게 받는 재산의 기본 공제는 10년간 5천만 원입니다. 일반적인 현금 증여는 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월 이내에 신고·납부합니다.증여세는 누가 내나요?현금이나 부동산 등 재산을 무상으로 받으면 원칙적으로 받은 사람인 수증자가 신고·납부합니다. 이 글은 국내 거주자가 가족에게 현금을 받는 일반 사례를 기준으로 설명합니다.가족관계별 증여재산공제 한도주는 사람과의 관계기본 공제 한도배우자6억 원직계존속성년 5천만 원, 미성년 2천만 원직계비속5천만 원기타 친족(4촌 이내 혈족·3촌 이내 인척)1천만 원그 외없음기본 공제 한도는 최근 10년간 받은 증여에 적용한 공제액을 .. 2026. 11. 10. 상속세 신고기한과 계산법｜일괄공제 5억 원은 언제 적용될까? 상속세는 일반적으로 사망일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 신고·납부합니다. 세금은 집이나 예금의 액수에 곧바로 세율을 곱하는 방식으로 계산하지 않습니다. 채무와 공제 등을 반영한 뒤 과세표준을 구해야 합니다. 이 글은 국내 거주자가 사망한 일반적인 경우를 기준으로 설명합니다.상속세 신고기한은 언제까지인가요?사망일이 2026년 11월 10일이면 일반 신고·납부기한은 2027년 5월 31일입니다. 마지막 날이 토요일이나 공휴일 등이면 다음 업무일로 넘어갑니다. 비거주자가 관련된 상속은 9개월 기한이 적용되는 경우가 있습니다.상속세는 무엇을 기준으로 계산하나요?상속재산을 평가한 뒤 법에서 인정하는 채무·공과금 등을 차감하고, 합산 대상인 사전증여재산이 있는지 확인합니다. 상속공제 등을 반영한 나머지가 과세.. 2026. 11. 10. 신용융자 담보비율 140% 의무 3개월 면제｜반대매매 유예 조건·증권사별 차이 신용융자로 주식을 보유하고 있다면 11월 9일부터 적용되는 담보비율 완화 조치를 확인할 필요가 있습니다. 정부는 2026년 11월 6일, 증권사의 신용융자 담보비율 140% 유지 의무를 3개월간 면제한다고 발표했습니다.다만 반대매매가 모두 중단되는 것은 아닙니다. 실제 담보유지비율과 유예 신청 조건은 증권사마다 다릅니다. 정부 조치와 증권사별 후속 대응을 구분해 정리합니다.11월 9일부터 무엇이 달라지나요?이번 조치는 주가 급락 때 담보 부족으로 주식이 강제 처분되는 상황이 과도하게 늘어나는 것을 막기 위한 시장 안정 조치입니다. 시행 시작일은 2026년 11월 9일이며, 정부가 발표한 의무 면제 기간은 3개월입니다.면제 대상은 증권사에 적용되는 140% 담보비율 유지 의무입니다. 이를 바탕으로 증권사가.. 2026. 11. 7. 양도소득세 계산·신고기한｜집 팔 때 필요경비와 1주택 비과세 확인 집을 팔 때 내는 양도소득세는 매도가격 전체가 아니라 양도로 생긴 소득을 기준으로 계산합니다. 취득가액과 인정되는 필요경비를 빼고 공제를 반영한 뒤 세율을 적용하는 구조입니다. 과세 대상 부동산의 예정신고·납부는 원칙적으로 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 해야 합니다.이번 글은 개인의 국내 주택 매매를 중심으로 계산 순서, 비과세 확인 사항과 신고 준비를 정리했습니다.양도소득세란? 집을 팔아 생긴 소득에 대한 세금양도소득세는 부동산 등 법에서 정한 자산을 유상으로 이전해 생긴 소득에 부과하는 세금입니다. 주택 매매에서는 산 가격과 판 가격의 차이에서 출발하지만, 단순 차액이 곧바로 세금을 매길 금액은 아닙니다.집을 사면서 내는 취득세나 보유 중 내는 재산세·종합부동산세와 발생 원인이 다릅니다.. 2026. 11. 6. 2026 종합부동산세 대상·계산법｜1주택 12억원 공제와 12월 납부기간 종합부동산세는 집이 있다는 이유만으로 모두 내는 세금은 아닙니다. 개인의 주택분 종부세는 원칙적으로 전국 주택 공시가격을 인별로 합산해 판단하며, 일반 개인은 9억원, 법령상 1세대 1주택자는 12억원을 공제합니다. 납부기간은 매년 12월 1일부터 15일까지입니다.2026년 기준으로 주택 보유자가 확인할 과세 대상, 공제 차이, 계산 흐름을 정리했습니다. 토지와 법인은 별도 기준이 있으므로 이번 글은 개인의 주택분을 중심으로 설명합니다.종부세 대상은 시세가 아니라 공시가격으로 판단종합부동산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 보유한 국내 주택·토지를 유형별로 합산해 일정 기준을 넘는 부분에 부과하는 국세입니다. 집의 매매가격이나 주변 호가를 그대로 기준으로 삼지 않습니다.예를 들어 시세가 15억원이라는.. 2026. 11. 6. 2026 주택 재산세 계산·납부기간｜6월 1일 기준과 7월·9월 고지서 읽기 주택 재산세는 매년 6월 1일 현재 사실상 소유자를 기준으로 부과하는 지방세입니다. 주택분은 원칙적으로 7월과 9월에 절반씩 납부하며, 집을 산 가격에 세율을 바로 곱해 계산하지는 않습니다. 공시가격과 공정시장가액비율, 적용 세율 등을 차례로 확인해야 합니다.2026년 주택 재산세를 기준으로 납세자·계산 구조·납부기간과 고지서에서 확인할 항목을 정리했습니다.재산세는 누가 내나? 기준은 6월 1일재산세는 토지·건축물·주택 등 보유 재산에 부과됩니다. 주택 매매가 있었다면 고지서를 받는 7월이나 9월의 소유자보다 과세기준일인 6월 1일의 사실상 소유자가 누구인지가 중요합니다.예를 들어 5월 중 취득을 마쳐 6월 1일에 소유하고 있다면 매수인이 그해 주택 재산세 납세자가 됩니다. 반대로 6월 1일 이후에 취득.. 2026. 11. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
