부동산2 전월세 계약서 작성법｜보증금·관리비·근저당 특약에 넣을 내용 먼저 볼 것: 보증금 지급일과 입주일을 맞추고, 대출·반환보증이 계약의 전제라면 거절 사유와 계약금 반환 조건을 서명 전에 적으세요.계약서를 펼치고 이 순서대로 적으세요1. 주소와 돈이 오가는 날짜부터 대조하기표준계약서의 부동산 표시를 등기사항증명서와 대조합니다. 아파트나 다세대는 동·호수까지, 임대인 이름은 신분증과 대조하세요. 대리인과 계약한다면 서명 권한과 보증금을 받을 권한을 각각 확인합니다. 등기부등본 확인 순서도 참고하세요.예를 들어 보증금 2억 원 중 계약금 2천만 원을 서명일에 지급하고 중도금이 없다면, 계약서에 계약금 2천만 원과 잔금 1억 8천만 원의 지급일을 각각 적습니다. 잔금일과 열쇠 인도일이 다르면 두 날짜를 따로 적고, 월세 계약은 첫 월세 지급일과 이후 정기 납부일을 구분하세.. 2026. 11. 13. 전월세 계약 전 등기부등본 보는 법｜집주인·근저당·권리관계 확인 순서 먼저 볼 것: 표제부에서 집 주소, 갑구에서 소유자와 압류·신탁, 을구에서 근저당을 확인하세요. 계약금과 잔금 직전에는 최신 등기부를 각각 열어 달라진 줄이 있는지 비교합니다.등기부를 열고 세 부분을 순서대로 읽으세요1. 표제부: 같은 건물의 다른 집을 열지 않았는지 확인대법원 인터넷등기소에서 등기 열람·발급으로 들어가 주소를 검색합니다. 아파트·다세대처럼 호수별로 소유권이 나뉘는 집은 집합건물에서 동·호수까지 맞춰 보세요. 표제부의 전유부분 표시를 계약서와 대조합니다. 단독·다가구라면 건물과 토지 등기기록을 각각 확인하세요.2. 갑구: 계약서에 서명할 사람이 누구인지 확인말소되지 않은 소유권 항목에서 현재 소유자와 공동소유 여부를 보고 신분증, 계약서 이름과 대조하세요. 대리인이 나오면 위임장에서 해당.. 2026. 11. 13. 이전 1 다음
